Juan José Perucho participa en la jornada “Medidas para paliar el problema de la vivienda en España”
- El Colegio de Economistas de Madrid acoge un debate sobre las soluciones al acceso a la vivienda, con la participación de representantes del sector y administraciones públicas
El Colegio de Economistas de Madrid ha sido el escenario de la jornada “Medidas que contribuyan a paliar el problema de la vivienda en España”, organizada por el Foro de Economistas Inmobiliarios. En el evento ha participado Juan José Perucho, presidente de la Asociación de Gestoras de Viviendas (AGV), junto con otros representantes del sector y de las administraciones públicas.
La apertura de la jornada ha estado a cargo de Amelia Pérez Zabaleta, decana-presidenta del Colegio de Economistas de Madrid; José María García Gómez, viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid; y Álvaro González López, delegado del Área de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. La dirección y moderación del encuentro ha estado a cargo de Julián Salcedo Gómez, presidente del Foro de Economistas Inmobiliarios.
Durante la mesa de debate, en la que también han intervenido María Pardo Álvarez, directora general de Vivienda, Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Junta de Castilla y León, y Sigfrido Herráez Rodríguez, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, se han abordado los principales retos y propuestas para mejorar el acceso a la vivienda.
Durante su intervención, Juan José Perucho ha destacado el papel de las cooperativas de vivienda en el actual mercado inmobiliario, señalando que estas están impulsando más promociones en algunas zonas de Madrid que los promotores privados.
Perucho ha analizado el problema de la vivienda desde una perspectiva económica, destacando la rigidez del mercado y la dependencia de la administración pública en la generación de suelo. Según ha indicado, en los últimos cuatro años la población en España ha crecido en 1,6 millones de personas, lo que ha aumentado la demanda de vivienda. En este contexto, ha resaltado la necesidad de incrementar el suelo disponible para la construcción de nuevas viviendas como medida clave para afrontar la situación.
Asimismo, el presidente de la AGV ha hecho referencia a la importancia de agilizar los procesos administrativos para la generación de suelo, señalando que los tiempos actuales de desarrollo urbanístico prolongan la escasez de oferta y agravan el problema. Además, ha destacado la necesidad de establecer una protección permanente para la vivienda construida en suelo público, con el objetivo de crear un parque estable y accesible. En el debate también se han tratado cuestiones como la relación entre el alquiler y la propiedad, el impacto del crecimiento demográfico en el mercado inmobiliario y las posibles medidas fiscales que podrían adoptarse para mejorar el acceso a la vivienda.
Perucho ha defendido que, aunque el alquiler ha ganado relevancia en el discurso público, la mayoría de los ciudadanos siguen prefiriendo la vivienda propiedad como una forma de ahorro a largo plazo. Según su análisis, esta opción representa una garantía de estabilidad económica en el futuro, especialmente ante la incertidumbre sobre el coste del alquiler en la jubilación. En este sentido, ha insistido en la necesidad de equilibrar las políticas públicas para facilitar tanto el acceso a la propiedad como el desarrollo del mercado de alquiler.